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加藤  正昭  
豊富な不動産評価の経験と販売現場を知る立場で、物件の知識を伝授
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良いマンションは『時間』と『お金』がつくります

2007年07月10日

「良いマンションの見極め方を教えてください」

といったご相談を良くお受けします。

そんな時はこうお答えします。

「良いマンションは『時間』と『お金』に余裕がある物件です」

マンションは人がつくります。
ここに携わる人で、わざと良くない物件をつくる人は
基本的にはいないはずです。

しかしながら、充分な工期が取れずに時間が足りなかったり、
土地代などが高すぎて充分な建築費が確保できなかったりすると、
結果的に良くないマンションができることがあります。

コンサルティングの現場では、こういった場面に出くわすことが多々あります。

その場においては、誰一人幸せそうな顔をしている人がいません。
そうです、良くないマンションができてしまうと、
最終的に誰もハッピーにはなれないのが実情です。

『時間』と『お金』に余裕があること。

これが、資産価値が上がるの、下がるのというより、
基本的な部分で良いマンションを見極めるポイントでもあります。


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