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菱田  雅生  
ファイナルシャルプランナーの立場で、上手に借りて、上手に返す住宅ローンの知識を伝授
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これからの住宅ローンの考え方、5つの鉄則!

2006年03月08日

さて、コラムの第2回です。
今回は、これからの時代にあった住宅ローンの考え方の基本を押さえておきましょう。

まず、これから住宅ローンを組もうとする人には絶対に知っておいてほしい鉄則が5つあります。この鉄則を是非守って安全な返済計画を立てましょう。1つでも守れないと、将来に不安を残す返済計画になってしまうといっても過言ではありません。よく覚えておいてくださいね。

【鉄則 
借りられる金額ではなく、現在の家計から返せる金額だけを借りる。

【鉄則◆
全期間固定金利か、固定金利期間の比較的長い(10年以上)ローンを利用する。

【鉄則】
返済期間は、「(60歳−返済開始時の年齢)年」以内にする。

【鉄則ぁ
借入金額は1円でも少なく借り、返済期間は1年でも短く組む。

【鉄則ァ
将来のための貯蓄もきちんとできる返済計画を立てる。


とっても重要ですから、しっかりと覚えて守るようにしてください。
これらの鉄則が、なぜ鉄則として挙げられるのかは、次回説明することにしましょう。おそらく多くの人が鉄則の文言を見ただけで、なんとなく理由は理解されていると思いますが、あえて説明しておきたいと思います。
次回をご期待ください。


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