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マンション購入用語集

不動産取得税


不動産を取得した場合にかかる税金です。
○土地の不動産取得税
    税額=(固定資産税評価額×1/2×3%)−控除額
    土地の控除額
    次のA・Bのいずれか多い額
        A:45,000円
        B:土地1崚りの固定資産税評価額×1/2×住宅の床面積の2倍で200屬泙如3%
○通常マンションでは、敷地の持分が住宅の床面積の2倍を超えることはほとんどありませんので不動産取得税がかかることもほとんどありません。
○軽減措置を受けるためには、床面積と共用部分の按分面積を加えた面積が50岼幣240岼焚爾僚斬陲之物の不動産取得税土地の取得から3年以内に建物を建築しなければなりません。
○建物の不動産取得税
    税額=(固定資産税評価額−控除額1,200万円)×3%
○軽減措置を受けるためには、床面積と共用部分の按分面積を加えた面積が50岼幣240岼焚爾僚斬陲箸覆蠅泙后


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