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マンション購入用語集

居住用財産の買い換え特例


売却により生じた譲渡所得のうち、次の住宅への買い換えに充当した金額分は次の買い換えまで課税が繰り延べができる特例。売却する住宅には、「父母、祖父母から相続、または遺贈された」「本人が30年以上住んでいること」「3000万円特別控除が受けられる条件を満たす」などの要件が課せられる。この特例を使う場合は「3000万円特別控除」「住宅ローン控除」は使えない。


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