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任意売却物件購入のリスクについて （物件全般 ） 2008/03/07 回答数：3件　投稿者：よしだ さん マンションと戸建ての固定資産税について （ローンと税金） 2008/07/10 回答数：3件　投稿者：さくら さん 隣人の室外機の騒音に悩んでいます （契約と法律） 2008/09/22 回答数：2件　投稿者：もも さん 自己破産者の住宅ローン借り入れできますか、自己破産して７年目で安定した収入もあります （ローンと税金） 2009/04/09 回答数：4件　投稿者：イネＭＣ さん 値引き交渉のポイント （契約と法律） 2008/03/03 回答数：3件　投稿者：aya さん 6位 マンションの隣の騒音 （契約と法律） 2008/09/19　 回答数：3件　投稿者：いまい さん 7位 値引きの件でご質問です。 （契約と法律） 2008/05/15　回答数：5件　投稿者：ERIC さん 8位 現在の年収でのマンション購入は可能でしょうか？ （ローンと税金） 2009/05/07　回答数：5件　投稿者：こことら さん 9位 小バエ・蚊・ゴキブリについて （契約と法律） 2009/06/01　回答数：3件　投稿者：だいすけ さん 10位 高額マンションの一括現金払いに対する税務調査 （ローンと税金） 2009/04/22　回答数：2件　投稿者：ＪＫ さん 11位 音漏れや話し声に悩んでいます （物件全般 ） 2009/03/23　回答数：2件　投稿者：悩んでいます。 12位 住宅ローン本審査　妻の借金について （ローンと税金） 2009/06/05　回答数：3件　投稿者：もるり さん 13位 転勤族　地元でない土地での物件購入 （その他 ） 2009/04/15　回答数：5件　投稿者：サイトウ さん 14位 年収でみた借入額と返済率について （ローンと税金） 2009/05/04　回答数：4件　投稿者：うめ さん 15位 階下からの騒音苦情への対応策について （物件全般 ） 2009/06/18　回答数：3件　投稿者：悩めるシュウカツ生 さん 16位 騒音苦情処理 （物件全般） 2009/05/03　回答数：3件 　投稿者：まろん さん 17位 「亜鉛どぶづけ鉄骨階段」の塗装周期はどのくらいですか （物件全般） 2009/04/28　回答数：2件　投稿者：スマイマン さん 18位 私が騒音被害の加害者？ （物件全般） 2009/03/18　回答数：2件　投稿者：ソリッド さん 19位 西日の強さ対策 （物件全般） 2009/04/28　回答数：2件　投稿者：AX さん 20位 修繕積立金の値上がりについて （物件全般） 2009/05/01　回答数：4件　投稿者：keny さん

小西専門家インタビュー 小西吉弘 小西経営コンサルタント事務所(経営管理・経営法務・労務管理・マンシヨン管理) デベ系管理会社にて長年の実務を研修。その中で管理組合をないがしろにした管理会社実態に驚き、管理組合のためにマンション問題に取り組む事を決意。 『管理会社主導の運営から管理組合主導の運営へ!』を目標に 顧問契約の他、下記業務を行う。 ・マンション問題相談サービス ・管理費節減 ・管理規約作成 ・大規模修繕 ・管理会社変更 ・決算資料と実態の分析、指針を提示 ・管理会社との各種折衝と指導 ・マンション購入サポート 渡辺行雄 ＰＦオフィス・リアルビジョン マイホーム購入は人生最大の買い物です。ですから失敗は決して許されません。 そこで、不動産開発業者（デベロッパー）で１０年以上、企画・開発・販売に携わってきた知識と経験が、 あなたが住宅を購入するときに、あるいは住宅ローンを組む際の悩みや疑問の解決にきっとお役に立ちます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせください。 寺岡　孝 アネシスプランニング株式会社 生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。 お客様が「夢」を安心して実現できるよう、住宅・不動産業界での20年の経験を活かし、中立的立場でアドバイスしてまいります。 4位 松本　洋 買ったときより高く売れるマンションの著者 マンション管理士・管理業務主任者・宅地建物取引主任者・ファイナンシャルプランナー・測量士補・損害保険募集普通資格を持っています。資格等を生かしてアドバイスしていきたいと考えています。 5位 田中　歩 株式会社あゆみリアルティーサービス 不動産業界は、個人ユーザーに対する仕事のやり方があまりにひどいケースが多いと思います。 なんとかこの状況を改善したいという一念から、自分の会社を立ち上げました。 安心して中古マンションが買えるよう、これまでの知識や経験を皆さんにご提供していこうと思っています。 6位 不動産８４５１ 東京の公的機関で不動産相談員の経験があります。 いろいろな事を学んで参りました。 不動産アドバイザーとして、物件選びのご相談から、重要事項説明書や契約書の不備事項のチェック、宅建業法の運用の実際、手付金、違約金、契約解除まで、 幅広いご相談に応じることができます。 マンション管理のご相談も承ります。 本格的なご相談は、私のサイトへお越しください。 7位 toujirou 〇 マンションの管理とはつまり居住者間の利害の調整に尽きると思います。 管理会社勤務を通じて、居住者のさまざまな苦情・要望等に身近に接することができました。 その経験を生かして、居住者の側に立ったアドバイスができるのではないかと考えています。 8位 マンション購入コンサルタント・Ｋ 不動産コンサルティング・オフィス マンション業界歴約２０年、マンション業界の裏事情にも精通し、各種の条件交渉や売主・販売会社との様々なトラブルへの対処などへの的確な助言、その他に知って得するノウハウなども提供致しますので宜しくお願い致します。 提供予定サービス １．マンションの購入事前相談（メール、電話、出張・訪問） ２．モデルルーム同行・売買契約の立会 ３．マンション購入時に生じるトラブル対処への助言及びコンサルティング 9位 鳥羽　展維[建築プロデューサ] [自分仕様の住まいつくり]をサポート(朝日【アエラ】で紹介) 「住まいを自分に合わせる」＝◎「自分を住まいに合わせる」は× ・「暮らし・住まい」系のお悩み相談受付中 ・「立会い／同席」でフォロー中 ＊http://www.MyHome24.biz 日本橋に[相談室]開設(一都三県でサロンセミナー開催) 冊子「マンション購入後に泣かないために」 朝日新聞＆【アエラ】が[マンション関連セミナー]を紹介 http://homepage2.nifty.com/MyHome/AsahiNewsPaper.htm http://y-takeuchi.blogspot.com/ 10位 西澤　京子 Life & Home Solution 不動産販売会社でのマンション販売の経験を活かし、ファイナンシャルプランナーとして、予算・物件及び住宅ローン選定、家計プランなど包括的なアドバイスをしていきたいと思います。 なお、有料ですが、個別面談も行っております。自分の価値観やライフスタイル、家計に合った購入計画の策定についてはぜひご相談ください。

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