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キーワード 「つなぎ融資」 が含まれる該当ページは48件です。 21件〜40件を表示

引渡し寸前で自己資金が不足した場合は?
当方昨年より土地購入、一戸建て建築で契約しております。 資金計画は、自己資金2500万、フラット35で8000万で計画しており、物件価格は1億でした。(他に諸経費(印紙代、団信保険料、火災保険、引越し費用等かなり細かいもの全てで400万)総額10400万です。 私の年収が1410万です。 今回建物は大手ハウ...
(質問者:ゲレンデ 質問日時:2006/05/07 回答件数:1件)
つなぎ融資が必要となるケースは?
マンション購入を決めました。住宅ローンの選択としては, (1)販売会社の提携の住宅ローン(銀行) (2)提携以外の住宅ローン(銀行) (3)フラット35 (4)公庫ローン があると思いますが,(1)以外は,つなぎ融資が必要になるのですか?
(質問者:tokoro 質問日時:2006/05/01 回答件数:1件)
フラット35とプロパーをミックスしようか迷っています。
住宅ローンを来年3月頃に組む予定です。年収700万、 価格3068万を頭金1000万、ローンを2200万35年で組もうと思っています。 また来年の4月に第1子が生まれる予定で、妻は無職になる予定です。 金利2.9%を想定して購入に踏み切ったのですが、業者は民間 の3年の優遇金利(借入金多...
(質問者:あわじっ子 質問日時:2005/10/17 回答件数:1件)
フラット35はいいの?
住宅ローンを来年6月頃に組む予定です。年収600〜700万、価格3100万を頭金1000万、残30年ローンです。金利2.9%を想定して購入に踏み切ったのですが、業者は民間の3年の優遇金利ものをすすめますが、民間の超長期固定とフラット35とで検討しています。金利によって短期→固定選択も考えたりしますが...
(質問者:きらりん 質問日時:2005/10/15 回答件数:1件)
フラットと住宅財形
いつも拝見させていただいております。 さて、フラットと住宅財形の併用についての質問です。 よろしくお願いします。 物件:5,000万(新築マンション) 頭金:1,000万(諸経費別) 家族:当方(37、会社員)、妻(32、専業主婦)、長男(10)次男(7) 年収:750万 手元に残すお金:30...
(質問者:迷いイヌ 質問日時:2005/09/19 回答件数:1件)
つなぎ融資について
現在1400万の残債がある住宅ローンを抱えております。中古住宅を購入したため建物は古くなり立替をしようということになりました。新築費用に約2200万かかりそうです、工務店さんの契約書には契約時220万、着工時660万、上棟時660万、引渡時660万と明記してありました。そこでいま住宅ローンでお世話...
(質問者:ワタ 質問日時:2005/09/13 回答件数:1件)
つなぎ融資
大手建設会社の新築分譲マンションを購入しました。5ヶ月以上も前から購入を決めていたのに、入居直前まで仲介業者から指定された銀行でローン審査の結果が出ず、入居一週間前にやっと銀行から「ローンOK」とのこと。仲介会社の担当者と銀行へ行き契約を交わし、そしてそのまま、「銀行の融資が降りるまでに時間が掛かるの...
(質問者:Tak 質問日時:2005/09/02 回答件数:1件)
つなぎ融資について
いつもいろいろと参考にさせて頂いています。 2700万円を30年ローンを組む予定ですが、 夫…1350万(フラット35) 妻…1350万(提携銀行ローン) と分割しようと考えています。 夫…年収470万 妻…年収340万 H18年3月引渡し予定のマンションなのですが、営業担当者に”フラット35は引...
(質問者:peugeot 質問日時:2005/07/11 回答件数:1件)
フラット35の融資実行について
中古物件を購入しようと思っていますが、ローンの組み方で迷っています。グットローンフラット35の2.25%がありますが、融資実行は申込み日から2ヶ月以降とのことでした。今月末の引渡しなので融資実行までの間のつなぎ融資というのは利用できるのでしょうか?もしできるのなら、それを利用してまでこのフラット35...
(質問者:きみきみ 質問日時:2005/07/05 回答件数:1件)
契約後の諸経費精算について
いつも拝見させて頂き、参考にしております。 今年1月に約2500万円の新築マンションを契約し3月に入居しました。 購入にかかる概算諸経費が、当初約110万ほどあり、金消契約までにその費用を払い5月末に諸経費の精算(戻入れ)がありました。 今回フラット35で2000万円のローンを組みその中で、つな...
(質問者:みーくん 質問日時:2005/06/08 回答件数:1件)
公庫とそのつなぎ融資の債務者が異なるのは可能ですか?
建設中のマンションを購入しました。 契約し、公庫の融資の審査(団信も)もおりてます。 しかし最近になり、主人がうつ病になり通院しています。 公庫の融資だけでは資金が足りなかったので、提携銀行のローンも受けるつもりでいたのですが、上記の理由で団信が通りませんでした。 その為、ろうきんのローンなら私...
(質問者:ぽん 質問日時:2005/06/01 回答件数:1件)
フラット35について
フラット35を利用する場合、つなぎ融資は必要になりますか? (公庫のローンだと必要になると聞いたことがありますが...)
(質問者:オレンジ 質問日時:2005/05/16 回答件数:1件)
土地を購入してからの建築について
現在、土地を購入してから家を建築しようとしている者です。 フラット35を利用したいと考えておりますが、先に土地代を払わなければいけません。 その際、土地代はどのようにすればよいのでしょうか? グッドからフラット35を借りようと考えおりましたがつなぎ融資は無いとのことでした。 その為、他銀行よ...
(質問者:フク 質問日時:2005/03/24 回答件数:1件)
つなぎ融資について
銀行ローン借入に伴うつなぎ融資について質問します。 (1)つなぎ融資の場合、担保は必要になるか。 (2)借り入れに関して、火災保険への加入は必要になるか。 以上、2点についてお願いします。
(質問者:たかはし 質問日時:2005/03/02 回答件数:1件)
住宅公庫融資と民間融資との関係について
夫(非提携扱いの銀行融資)、妻(公庫財形融資)の場合の融資の流れについて質問いたします。マンションの引渡しが3月中旬なのですが、現在、公庫の融資が5月に実行予定となっています。当初、私の銀行融資は、引渡し時に実行されると考えていましたが、金消契約が間近に迫っている中、販売会社から、公庫が第1位の抵...
(質問者:はやと 質問日時:2005/02/28 回答件数:1件)
公庫借入中マンションを売却して、フラット35を借入れて新築マンションを購入したい。
お世話になります。 来月(\'05/03/25)引渡予定の新築マンションの契約を今週末に控えて います。手付金は支払い済みです。 概要は次のとおりです。 ・自己資金には現在居住中のマンションの売却金を充当予定。  但し、すぐに売却できなくとも当面の資金は調達可能。 ・ローンはフラット35一本で借り入れを予...
(質問者:けん&とも 質問日時:2005/02/24 回答件数:1件)
提携ロ−ンとフラット35
 初めまして.早速なのですが,来年2月に完成予定のマンション購入を考えているのですが,その不動産会社では民間の提携ロ−ン{変動金利}と公庫を扱っており,当然の如く民間の提携ロ−ンを勧められており,私がフラット35を考えているというと担当者は「ご自身で手続き等行って頂くことになりますので面倒ですし,ロ−...
(質問者:111 質問日時:2005/02/22 回答件数:1件)
証券化ローンについて
3月末入居マンション購入者です。 住宅金融公庫買取型の35年固定ローンを申請し 融資していただけることになりました。 売主提携のノンバンクです。 ノンバンクの窓口での手続きはまだです。 2月下旬頃になります。 ところで、証券化ローンの融資先の決定はもう やはり今がタイムリミットでしょうか? グッ...
(質問者:悩める購入者 質問日時:2005/02/02 回答件数:1件)
日本住宅ローン。
いつも勉強させて頂いております。 春に竣工予定のマンションを購入致しました。 価格約3100万のうち2870万をローンで組む予定にしております。 今後のリスクを考え、35年固定の標記ローンを申し込もうと 思うのですが、以下のような心配、疑問点があります。 可能な範囲で結構ですので、コメント、アドバイスなどい...
(質問者:Tー310 質問日時:2005/01/30 回答件数:1件)
提携外ローンとつなぎ融資
はじめまして。無知でどんな風に書けばいいのかもわからないのですが、説明してみます。 3月末頃に引き渡し予定のマンションを購入しました。 最初は公庫で2000万円ほどのローンを組むつもりだったのですが、いろいろ考えてやっぱりグッドローンのフラット35に変更したいと思っています。 不動産やさんにそれを伝えると...
(質問者:fujino 質問日時:2005/01/25 回答件数:1件)
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