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キーワード 「不動産取得税」 が含まれる該当ページは61件です。 1件〜20件を表示

登記について
いつも参考にさせて頂いております。 さて、登記について質問させてください。 既に引渡し済みであり、住民票異動後、住民票+印鑑証明を 販売不動産提携の司法書士さんに送付済みです。 (1) 登記の関連書類は自分の手元到着まで どのくらい日数がかかるものですか? すでに2週間たちますが、なんの連絡もあり...
(質問者:yassiy 質問日時:2006/01/23 回答件数:5件)
セカンドマンションの購入と維持
都心区の築2年、北向き、駅から4分、8,500万円、大手ゼネコンの人気ブランドマンションを当面セカンドとして(いずれは永住用とするかも)、購入(ローンなし)を検討中です。以下についてお尋ねします。 1.売出価格より大幅に下げた購入希望価格の提示 ―売出価格が新築時の分譲価格より15%(1,000万円以上)...
(質問者:やすきち 質問日時:2009/05/16 回答件数:4件)
中古マンションの諸経費
中古マンションを購入予定です。 仲介業者から諸経費の概算表を出して貰ったのですが、 最初、不動産取得税24万円込みで96万円でした。 マンション全体の割引を交渉した所、マンション購入価格と共に諸経費の不動産取得税も必要ないとの事で0円となりました。そんなに簡単に無くなったりするものなのか...
(質問者:yaya 質問日時:2009/08/18 回答件数:3件)
軽減措置について
9月にマンション引渡しを控えていてそろそろローンの申し込みをするつもりです。住宅控除や登録免許税、不動産取得税の軽減措置について お聞きします。住宅控除・不動産取得税は購入後の手続きだとおもうのですが、登録免許税はローン契約のとき司法書士の方にお願いするのでしょうか?調べると、登記の時...
(質問者:coco 質問日時:2005/06/26 回答件数:3件)
不動産取得税
マンションを購入した場合、不動産取得税は本当にかからないんでしょうか? 購入物件は87平方メートルで2210万です。よろしくお願いいたします。
(質問者:アル 質問日時:2005/05/02 回答件数:3件)
諸費用の出所について
いつもアドバイスを頂きお世話になっております。 過去の質問から、頭金などに妻(専業主婦)の貯金を 使った場合は、共有名義にしないと贈与税がかかる可能性が ある事が分かりました。 この贈与税に関してさらに質問なのですが、購入の際に発生する 諸費用(登記料・不動産取得税など)を妻の貯金から払...
(質問者:たかまん 質問日時:2005/03/24 回答件数:3件)
不動産取得税
 昨年3月に新築マンションを購入し(本体価格2500万)今に至ります。同時期に友人も中古マンションを購入しました。そこで今日友人宅に不動産取得税を払うようにと通知が来ていると知りました。我が家にはまだそのような通知は来ておりません。また、何か手続きをした、ということもありません。もうすぐ入居から1...
(質問者:15ののの 質問日時:2013/01/23 回答件数:2件)
諸費用の見積もり
購入検討時に諸費用見積を一覧表でもらいました。 各項目について質問したのですが、すでに建設後9カ月経過しているマンションであり、正確に見積もれ、この程度で落ち着く。との回答を得ておりました。 一覧表は署名した書面で残っておりますが、回答は口頭ベースです。 ところが、不動産取得税が2万円の見積も...
(質問者:ふく 質問日時:2010/03/10 回答件数:2件)
不動産所得税
こんにちは。不動産所得税について教えてください。 先日諸費用込みで2000万円の土地を購入し、1月の後半に引渡しが完了しましたが、新築住居はまだ予定外で建てる業者も決めていません。 不動産取得税は条件によって減税され、かなり安くなるそうですが、今のままだと回避方法はありませんか? 不動産屋による...
(質問者:かんちゃん 質問日時:2007/02/13 回答件数:2件)
セットバック部分の不動産取得税について
先生方にはいつもお世話になっております。 このたび、不動産取得税についてご教授いただければと思います。 昨年秋に土地を取得し、現在家屋を建築中(4月竣工予定)で、2月をメドに土地の一部(10坪弱)をセットバックし、町に譲渡する予定でした。(境界杭を打ち、町とセットバックの正式契約書を交わす...
(質問者:こう 質問日時:2007/01/04 回答件数:2件)
不動産取得税について
東京23区外に5000〜6000万ほどの30坪位の新築建売を購入致しました。固定資産税は検討がつくのですが、不動産取得税がだいたいいくら位になるのかがわからず不安です。どれくらいみておけば大丈夫で、いつ頃請求が来るものなのでしょうか?よろしくおねがいいたします。
(質問者:不安 質問日時:2006/12/26 回答件数:2件)
土地を共有で取得した場合の不動産取得税に関して
土地を共有で取得した場合の不動産取得税に関して教えて下さい。 土地を今年10月に先行取得しました。来年3月、建物を建てます。 土地(固定資産税評価額4千万円)の持分は、私:妻=7:3で登記。 建物(固定資産税評価額2千万円)の持分は、私:親=7:3を予定。 床面積は、150m2程度。 この場合、 私につ...
(質問者:ufocatcher 質問日時:2006/10/19 回答件数:2件)
不動産取得税と固定資産税の軽減処置
マンションを購入するのですが、税金について質問です。 税金について調べているなかで、不動産取得税と固定資産税(5年間)に軽減処置があることがわかったのですが、軽減を受けるにはどこかに申請するなど手続きは必要なのでしょうか? 市役所などのHPを見てますと、軽減があることは書いてあるのですが、...
(質問者:税金は難しい 質問日時:2006/05/25 回答件数:2件)
共有名義について
結婚前にローンでマンションを購入しました。登記の持ち分は大半が自分ですが、その時に多少母に出資して貰ったので、登記は母との共有名義になっています。ローンの債務者は自分です。 結婚後、妻にローン返済を300万ほど繰り上げ返済して貰いました。その為、妻からは私もローンを支払ったのだから、共有名義にして...
(質問者:ある夫 質問日時:2005/07/04 回答件数:2件)
不動産取得税
 いつも読まして頂いております。さて私事ですが2/末に買換えた中古マンション(約120平方メートル、築3年目)の不動産取得税の書類が税務署から届きました。マンションはほとんどかからないと思っていたのにショックです。地積67.03平方メートル、床面積131.13平方メートルと載っています。税額31500円!住宅控...
(質問者:みつまめ 質問日時:2005/06/15 回答件数:2件)
いかがでしょうか?
2回目の質問になります。前回はご丁寧な回答有り難うございました。 今回中古マンションを購入予定しており、ローン返済方法等これで良いか質問させて頂きます。宜しくお願い致します。 私40才 妻、子供(7才、2才)の4人家族 年収770万(税込み) 貯蓄550万 現在13万/月の賃貸に住んでおります。 購入予...
(質問者:あきたか 質問日時:2005/06/06 回答件数:2件)
新築マンションの減税
はじめまして。 今年の3月に新築マンションを購入しました。 マンション購入にあたって、不動産取得税や固定資産税などの税金も払わなければなりませんが、新築マンションだとそれらを軽減してもらえる制度があると聞いたのですが、手続きなどは自分たちでしなければいけないのでしょうか? ネットなどで調べて...
(質問者:かず 質問日時:2005/05/18 回答件数:2件)
不動産取得税の納付について
昨年3月に大阪市内の新築マンションを購入し 登記も済ませましたが 不動産取得税の納税通知がきておりません。 自分でしなくてはいけない手続きがあるのでしょうか? ちなみに物件は登記占有面積に共用持分をたしても わずかですが50平方メートルに満たないものです。
(質問者:ミィのママ 質問日時:2005/02/06 回答件数:2件)
不動産取得税と固定資産税
最近2物件新築高層マンションのモデルルームを見学しました。 そのうち1件は75平方メートルくらいですが、営業マンの方は「不動産取得税はいりません。固定資産税は年間12万円です」と説明してくれました。もう1件は85平方メートルくらいで、「不動産取得税は34万円、固定資産税は年間22万円...
(質問者:みずほ 質問日時:2004/10/15 回答件数:2件)
不動産取得税
不動産取得税のことでおたずねします。占有面積+共有部分の按分面積が50平方メートル以上とかいてあるのですが、それは床面積が50平方メートル以上なのか(登記)壁芯が50平方メートル以上なのでしょうか?共有部分とはバルコニーもはいりますか?
(質問者:シャロン 質問日時:2004/09/26 回答件数:2件)
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