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質問 私が騒音被害の加害者?
質問者:ソリッド さん 質問日時:2009年03月18日 07時09分13秒 回答件数:2
最近中古マンションを購入致しました。

オーディオが趣味なので聞いているのですが、入居数日で管理会社から注意喚起のチラシが入っていました。管理会社とも話をおこない、大きい音で聞く時間帯を8時-8時に絞りました。

が、サラリーマンなので、休日以外大きい音で聞くのはとうてい無理です。
従って時間外はかなり音量を絞って聞いております。ダイナミックレンジが広い音楽を聴いているので、音圧レベルとしては40〜60デシベル程度です。

それでも時間外の夜と朝に、音が聞こえると住民が話をしていたと管理人から聞きました。私からするとピーク時60デシベル程度で文句をいうのはちょっと異常じゃないのかと思います。音圧としては話し声レベルでしょう。

さて私の観点からの物件の空気伝達音の状況ですが
・周りの住居からの声漏れが聞こえたのは子供が大騒ぎしている声、中型犬の鳴き声くらいです(どちらも資料によると80〜90デシベル程度の音圧です。)。それも僅か、ひそひそ声レベルです。
・目の前が国道ですので、車の騒音は窓から各住居に届いているはずです。
・私が周りに迷惑をかけてはならぬと思い、私の家のマンションの窓という窓を全て2重冊子にしましたので、窓からの回り込みの可能性はゼロです。

折角の数百万のオーディオ装置も周りに聞こえてはいないかと憂苦し、私がむしろ精神的にストレスを抱え、被害を被っておる状態です。
最悪、周りの住民から民事訴訟を起こされた場合、私は負けるんでしょうか。負けた場合、いくらくらいの被害額を払わねばならないのでしょうか。
また、法廷には持ち込めない分野かもしれませんが、私の楽しみを奪われたこの空虚感はどう解決すればいいでしょう。

#デシベル値は感覚ではなく、1万程度の測音計で計っております。
回答 私が騒音被害の加害者?
回答者:マンション管理士 回答日時:2009/03/18 22:02:55

回答に対するお礼やメッセージを送る:

騒音基本法第16条1項の規定では、専ら住居専用の地域では昼間55dB以下、夜間45db以下で相当数の住居と合わせて商業、工業の用に供される地域で昼間60db夜間50db以下となっています。マンションは共同住宅ですので静寂に心がけて生活することが大切です。窓を二重サッシにしても重低音は、躯体を伝わってかなり遠くまで振動がつたわるものです。
どうしても大きい音でオーディオを楽しみたい場合は、お部屋の中に防音室を作ると宜しいかと思います。防音室について詳細は楽器屋さんなどにご相談下さい。
マンション管理士
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住所: 〒135-0062
東京都江東区
TEL: 03-1234-5678
メールアドレス: jugemu@d6.dion.ne.jp
URL: http://www.zb.em-net.ne.jp/~mankan/
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