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質問 自己破産者の住宅ローン借り入れできますか、自己破産して7年目で安定した収入もあります
質問者:イネMC さん 質問日時:2009年04月09日 08時08分07秒 回答件数:4
自己破産して7年目です、住宅ローンが組めるでしょうか
年収、600万です
回答 自己破産者の住宅ローン借り入れできますか、自己破産して7年目で安定した収入もあります
回答者:田中 歩 回答日時:2009/04/09 16:30:32

回答に対するお礼やメッセージを送る:

はじめまして。イネMCさん。株式会社あゆみの田中です。

自己破産は、官報に記載される情報ですので、各信用情報機関に情報が保存されます。この情報の保存期間は、7年から10年と言われています。

今回、住宅ローンを組むということですから、銀行系の信用情報会社(全国銀行個人信用情報センター)が、自己破産の情報を保存しているか否かが問題になります。

全国銀行個人信用情報センターは、自己破産の決定日から10年を超えない期間、情報を保存することになっていますので、恐らく、現時点で住宅ローンを組むのは難しいのではないかと思います。

なお、本人開示制度がありますので、ご自身の信用情報がどのように登録されているかを調べることができます。直接問い合わせてみるのも一考です。
田中 歩
会社名: 株式会社あゆみリアルティーサービス
住所: 〒103-0026
東京都中央区日本橋兜町5−1 AIG兜町ビル3階
TEL: 03-6861-7535
メールアドレス: tanaka@ayumi-ltd.com
URL: http://www.ayumi-ltd.com/
中古マンションは玉石混交。物件の隠れた情報を少しでも引き出し、安心できるマンション購入を応援します。
回答 自己破産者の住宅ローン借り入れできますか、自己破産して7年目で安定した収入もあります
回答者:渡辺行雄 回答日時:2009/04/09 17:04:01

回答に対するお礼やメッセージを送る:

イネMCさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『自己破産して7年目です、住宅ローンが組めるでしょうか』につきまして、一般的に個人の信用情報につきましては、5年ほどとなりますが、自己破産の場合につきましては、最低でも7年を経過しないと難しいと思われます。

よって、せめて来年の正月を迎えるまでの期間は待った方がよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
渡辺行雄
会社名: PFオフィス・リアルビジョン
住所: 〒189-0012
東京都東村山市萩山町2-16-4-206
TEL: 042-391-5698 FAX: 042-396-8163
メールアドレス: info@fpreal.jp
URL: http://www.fpreal.jp/
リアルビジョンは住宅ローンをはじめ、個別相談専門のファイナンシャルプランナーが運営するPF事務所です
回答 自己破産者の住宅ローン借り入れできますか、自己破産して7年目で安定した収入もあります
回答者:小西吉弘 回答日時:2009/04/09 17:36:57

回答に対するお礼やメッセージを送る:

経営・経営法務・労務コンサルタント
マンション管理コンサルタント
小西経営コンサルタント事務所
  dkcgs404@kyoto.zaq.ne.jp

「マンション管理コンサルタント」の小西です。

自己破産をした場合は、官報に記載され、個人情報として、さまざまな情報機関(信用情報センター機関)に5年〜10年ぐらいはブラックリストに登録されますので、ブラックokのような金融機関はありませんので借入はできません。
御相談の場合、7年前ということですので非常に微妙なところです。
ご自身で信用情報は調べることができますので、信用情報機関の情報が削除されるまで、もう少し待って何時でも購入できるように準備をされたらよいと思います。
信用情報が解除されても、自己資金不足でローンが通らなければどうしようもありません。
頭金は購入価格の20%以上とされていますが多ければ多いほどよろしいです。
諸費用は購入価格の10%程度は必要です。
緊急事態に備えた貯蓄が年収の6ケ月以上。
小西吉弘
会社名: 経営・労務・法務コンサルタント/マンシヨン管理コンサルタント
住所: 〒614-8101
京都府八幡市川口浜19-17
TEL: 075-983-4844 FAX: 075-983-4844
メールアドレス: y.konishi1141@maia.eonet.ne.jp
マンション管理会社での体験を基に、管理組合の立場に立って、
中身のあるコンサルテングを行います。

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