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質問 次期以降販売予定の部屋を今申し込みたいけど・・
質問者:パティ さん 質問日時:2014年01月27日 00時09分27秒 回答件数:1
大規模物件で何期かに分けて販売している新築マンションの購入を考えています。

いろいろ考えた結果、一番ほしい部屋は次期以降販売予定となっています。担当営業の方にこの部屋以外は考えられない、ここなら必ず買うから、と今言っても構わないものでしょうか?

ダメだと言われたら仕方ないので次期申し込みまで待ちますが、必ず買える保証もないので、多少妥協してでも今期分譲のそこそこ気に入った部屋も申し込んだ方がいいのでしょうか?
でもそちらが買えてしまったら一生に一度の買い物なのに後悔する気もしますし、かと言ってせっかくのチャンスを1回みすみす逃すのも・・と迷っています。

初めてなので自分のしようとしていることが常識はずれのことなのか、どうなのか判断できずにいます。どうするのがベストなことなのか教えて頂けましたら幸いです。宜しくお願いたします。
回答 次期以降販売予定の部屋を今申し込みたいけど・・
回答者:三井健太 回答日時:2014/01/27 09:01:44

回答に対するお礼やメッセージを送る:

担当営業の方にこの部屋以外は考えられない、ここなら必ず買うから、と今言っても構わないものでしょうか?というお尋ねですが、言うだけなら何も問題ありません。しかし、今回受け付けてくれるかは分かりません。

大手業者でも、こっそり受け付けてくれる例がありますが、普通は「要望書」という名の予約までです。

それも次期の受付のときまでの「意思」を聞き留めるだけのこと、結局は改めて申し込み書の提出が求められるのです。また、それで必ず買えるかも分かりません。人気物件なら抽選になることもあるのですから。

しかし、要望書を出しておくメリットはゼロではありません。当該住戸をできるだけ避けてセールスしてくれるからで、うまく行けば無抽選で買えるかもしれません。

尚、当方のサイトかBLOGに「分譲初期には申し込むな」という記事がありますから、参考になさって下さい。
三井健太
会社名: 「三井健太のマンション相談室」
住所: 〒136-0076
東京都
TEL: 03-5653-4266 FAX: 03-5653-4266
メールアドレス: mitui@syuppanservice.com
URL: http://www.syuppanservice.com
上記URLから是非ホームページをご覧ください。
パティ
三井 健太様

この度は「次期以降販売予定の物件を今申し込んでよいか」という問いに関しまして
、早速回答を頂きましてありがとうございました。

ご紹介下さったブログより、後程別途コンテンツの送付をお願いしようと思っており
ます。宜しくお願い致します。

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