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質問 駐輪場ルールの強制力と使用細則
質問者:立川 さん 質問日時:2015年04月05日 07時01分03秒 回答件数:0
30戸のマンションに居住しています。
当マンションには駐輪場使用細則はなく駐輪代は無料です。
5年以上前から管理会社が部屋番号をテプラで作成したもの(無料)を自転車に貼付するのが独自?のルールとしてありました。
ただし、一度も更新することがなく管理会社への指示も含め徹底されていなかったので、すべての新規入居者にそのルールが伝わらず、いつしかテプラの貼られていない自転車が増えてきました。
今回、理事会から文書で「身元不明の自転車が増えてきたのでしっかり管理したい。有料の見栄えのいいステッカーを作成する。期限までに申し出がなければ処分する。」と伝えてきました。
規約、細則ともに駐輪場のルールが明文化されていない中で、これらの強制力はあるのでしょうか?

また今回使用細則を読んでいて疑問に思ったのですが・・・
当使用細則は《第1条-専有部分と専用使用部分の使用、第2乗-共有部分の使用、第3乗-届け出事項、第4条-会の承認事項、第5条-共用部分に関する模様替え等》と条文化されており第6条で違反者に対する措置が記載さていますが、理事長の警告、中止対象が第2乗から第5条までとなっており第1条が外されています。
専有部分のトラブルへは理事会は介入しないというのが通例なのでしょうか?
以上、よろしくお願いいたします。

米第1条-外観変更の禁止など部屋の使用方法、悪臭騒音問題、バルコニーの使用方法など全14項目

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