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質問 階下の音について
質問者:ゆりか さん 質問日時:2016年06月29日 18時05分23秒 回答件数:1
15階マンションの最上階に住んでいます。
階下の音(飛び跳ねたりしているような音)がハッキリと頻繁に聞こえます。
上の階にこれだけ聞こえているのですから、その下の階にも当然聞こえていると思いますが、管理組合にはどこからも苦情が来ていないとのことです。
苦情が来ていないから他の家には音が聞こえていないということにはなりませんが、足音などが上の階にだけ聞こえる(上の階の方がより響きやすい)と言うことはあるのでしょうか?
それとも下の階にも同じくらいの音で聞こえるものでしょうか?
宜しくお願い致します。
回答 階下の音について
回答者:小西吉弘 回答日時:2016/07/03 17:36:10

回答に対するお礼やメッセージを送る:

「マンション管理コンサルタント」の小西です。

音には、人の話し声やテレビの音のように、空気を伝わって
聞こえる「空気(伝播)音」と、子供が飛びはねたり、
物を落としたりしたときに床や壁を伝わって響く
「固体(伝播)音」があります。

固体音は必ずしも真下や真上の部屋に響くとは限らず、
複雑な伝わり方をすることがあります。

隣戸間の界壁や界床の空気伝播音の遮蔽の程度は、
壁や床の材料の重さや吸音性など様々な要素がからんで
決まります。

マンションは構造上、騒音をなくすことは不可能です。
マンションに居住する限り、多少の騒音は我慢しなければ
なりません。

管理組合役員や管理会社などにどのような音なのか、実際に
確認をしてもらってください。


音の状況によつては、静かに生活してもらうように
全戸にチラシの配布などをしてもらってはどうでしょうか、
解決策のひとつとすることができるかもしれません。

騒音が、耐えられないほどの音であれば構造上の問題が
あるかもわかりませんので、売主(管理会社が窓口に
なっているのなら管理会社)にクレームを申し出て現状を
確認してもらい音源の特定と改善を求められることです。


経営・経営法務・労務コンサルティング
マンション管理、管理組合コンサルティング
小西経営コンサルタント事務所
小 西  吉 弘
小西吉弘
会社名: 経営・労務・法務コンサルタント/マンシヨン管理コンサルタント
住所: 〒614-8101
京都府八幡市川口浜19-17
TEL: 075-983-4844 FAX: 075-983-4844
メールアドレス: y.konishi1141@maia.eonet.ne.jp
マンション管理会社での体験を基に、管理組合の立場に立って、
中身のあるコンサルテングを行います。

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