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質問 管理会社に責任は問えないのでしょうか?
質問者:もやもや さん 質問日時:2016年07月09日 16時23分05秒 回答件数:0
昭和47年に完成した全37戸の中古分譲マンションに住んでいるものです。
昨今の震災に伴い、昭和56年6月以降に竣工された新耐震基準(Is値0,6)を上回っているかを診断する耐震診断を実施し、基準値を下回っている箇所を明確にし、耐震補強設計を経て耐震補強工事をするかどうか?と言う事で、管理会社と管理会社が連れて来た診断業者より説明会がありました。
実際にかかる費用として、耐震診断は450万位、そして、構造計算書がない為、一から改めて図面を起こすのに300万位かかるとの事でした。施工会社が既に倒産してしまって会社がないのと、平成13年より以前に建設されたものは構造計算書を必ず保管すると言う義務が法的にも定められていなかった為、一から構造計算書を作るしかないとの事です。管理会社は昭和47年の建設当初から変わっていないのですが、管理会社に責任を問えないのでしょうか?

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