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質問 そんなものですか?
質問者:やま さん 質問日時:2005年08月23日 09時54分23秒 回答件数:2
やっと物件が完成し、楽しみにして見に行ったんですが、思っていたより『狭い!!!』モデルルームと比較すると小さいと言うのはある程度覚悟はしていたんですが、あまりにも狭くて絶句してしまいました。。。完成の図面はもらっていたんですが、実際はかってみると、6畳表記が、4.8畳。8畳表記が7畳。5.5畳が4.5畳。全てコンパクトになっていました。図面表記は内寸表記とは言え、畳数の表記は誇大広告ではないんでしょうか?なんか騙された見たいで悲しくなってしまいました。一般的には、こんなものですか?
回答 そんなものですか?
回答者:岩山哲川 回答日時:2005/08/23 18:03:41

回答に対するお礼やメッセージを送る:

畳の寸法は、大955mmX1910mm=1.82平方メートルや、中880mmx1760mm=1.55平方メートル・・小、他様々です。
おそらく、面積は算定されて合わせていると思いますが、購入時に気をつけなければならない、
条件の一つです。

畳数の表記は誇大広告ではなく、適合なのかも知れません。
でも一応、メージャーで計って見られてはいかがでしょう。
岩山哲川
会社名: 岩山哲川建築事務所
住所: 〒690-0877
島根県松江市春日町67-1
TEL: 0852-28-1144 FAX: 0852-28-1161
メールアドレス: tessen@ie-21.jp
URL: http://www.ie-21.jp
お役にたてるようがんばります!
回答 そんなものですか?
回答者:山口良一 回答日時:2005/08/23 23:37:23

回答に対するお礼やメッセージを送る:

こんにちは。

帖数の表示はほとんどの物件が1帖=1.62平方メートル(0.9×1.8m)で計算されています。
又それ以下の数字は公正取引上禁止されていたと思います。(1坪の半分1.65平方メートルもあり)
バルコニーに面した和室6帖の場合壁芯で2.7×3.6mが2.53×3.47mになります。
1.62で割ると5.4帖となり今回の場合と比較した場合ちょっと狭いように思えます。
但し柱型が部屋内に入っている場合や壁厚が大きい場合は今回のようなケースは
あります。
部屋の広さは壁芯の計算で表示して良いことになておりその計算上誤りが無ければ
取引上問題無い事になっています。柱が大きく中に入っている場合等は要注意です。
山口良一
会社名: (株)ビーキャスト
住所: 〒550-0004
大阪市西区靱本町一丁目7-22
TEL: 06-6443-7888 FAX: 06-6443-7007
メールアドレス: mansion@beecast.co.jp
みなさんのお役に立てるようがんばります

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