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質問 地震保険の加入について
質問者:地震怖い さん 質問日時:2007年03月16日 01時43分18秒 回答件数:2
不動産購入時の保険について質問があります。

今回、新築で不動産を購入することになりましたが、火災保険とセットで地震保険に入るべきか、否か迷っています。

担当の不動産屋さんは、地震保険は最大50%までしか保障されない割りに保険料が高いから、地震保険は入らない方が良いと言っております。

ただ、地震保険自体は火災保険とセットでないと加入出来ませんし、これから関東においても大きな地震がいつきてもおかしくないような話も聞きます。

それ故、本当に入らなくてもいいの?と不安に思います。

地震保険は、そんなに割りに合わない保険なのでしょうか?
地震発生に伴う火災など火災保険だけでは賄えない部分もあるかとは思いますが、他にも火災保険のみよりも地震保険も入ることにメリットはありますでしょうか?

分かりにくい質問で、申し訳ございません。よろしくお願いします。
回答 地震保険の加入について
回答者:竹添治男 回答日時:2007/03/16 09:11:35

回答に対するお礼やメッセージを送る:

地震怖いさん、こんにちは

>地震保険は、そんなに割りに合わない保険なのでしょうか?

地震保険とは国主導で出来た保険です。各損害保険会社が募集しましが、支払保険料は手数料を引いた金額が委託管理されています。

ここので大きなポイントは地震保険自体が、家屋の再建築を目的とした保険でなく、災害時の緊急被害生活補償金が目的の保険だということです。
これは、日本の国政の基本的概念にあります。

過去地震など自然災害において、家屋の再建築補助に国としての活動がありません。
地震保険も同様、家屋再建築目的でないという理解のもとに加入検討されればと思います。
竹添治男
会社名: オピニオン
住所: 〒581-0036
大阪府大阪市浪速区難波中1−12−5 306号
TEL: 06-4396-8836 FAX: 06-4396-8837
メールアドレス: takezoe@maia.eonet.ne.jp
お役に立てるようがんばります!
回答 地震保険の加入について
回答者:井口 安彦 回答日時:2007/03/16 12:22:21

回答に対するお礼やメッセージを送る:

保険代理店をしているそらはるぱぱといいます。

地震保険を検討するにあたっては、マンションのような建物だと損害イメージがわきずらいかもしれませんね。

しかし、地震による倒壊だけでなく地震が原因の火災事故、建物自体の傾斜・沈下による損害も地震保険でないと対応できません。
また建物の損害認定の仕方も専有部分だけをみる訳ではなく1棟建物全体で損害認定を行います(専有部分の損害が一棟建物全体よりも大きい場合は個別認定です)

なお保険料は割高だとは思いますが、地域によっては今後保険料が下がる可能性もあるので1年だけで付帯するのも手だと思います。

また今年度から地震保険料の所得控除が新設された(年間5万まで)ので加入し易くなったとは思います。

最後に、関東地方はいつ大きな地震が来てもおかしくないと言われています。ということは火災事故よりもよっぽど確率・可能性が高いんじゃないかと思います。
井口 安彦
会社名: (有)エボリューション
住所: 〒362-0806
埼玉県北足立郡伊奈町小室4580-3
TEL: 048-721-7773 FAX: 048-721-7840
メールアドレス: jevo@d2.dion.ne.jp
URL: http://www.h3.dion.ne.jp/~evo/index.html
保険代理店をしています。火災保険が得意です。知識や経験を生かしてアドバイスしていきたい。

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