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質問 不動産会社によるローン審査の不正
質問者:かお12 さん 質問日時:2009年02月10日 21時19分12秒 回答件数:1
一戸建てから新築マンションと分譲ガレージへの住み替えのため、家を売却していました。
最終的に家の売却で500万ほどのマイナスが出たので、分譲ガレージをキャンセルすること、500万のつなぎ融資を受けること、そして様々な不手際と不誠実さ(この不動産会社は怠慢で全く売却活動をしなかったので他の不動産会社でかばい客)もあり、また世の中の不動産相場が下がっていることもあり値引き交渉をしました。
ローンの仮審査の時、まるで値引きがあるかのように「借入希望額はとりあえず空欄で出して下さい」といわれました。
数日後、金額は書いていないはずなのに、その担当者を通して、銀行から「借入額が多いので連帯保証人をつければ借入が可能です。」といわれましたとのこと。
不審に思い直接銀行に問い合わせると借入希望額にはキャンセルしたはずのガレージとマンションの価格プラス500万の金額が記入されていたそうです。
結局、値引きもしない、借入可能限度額まで借りさせ購入させようという魂胆のようです。
だまされました。不信感でいっぱいです。
回答 不動産会社によるローン審査の不正
回答者:寺岡 孝 回答日時:2009/02/12 01:49:50

回答に対するお礼やメッセージを送る:

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、いまどきありえない話で驚きますが、ローンの書類には申し込み本人が記入することが原則です。

今回のように、借入金の額は本人以外のものが金額記入をすることは非常識甚だしい限りです。

今後について、ご自身がどう考えるかはわかりませんが、この業者の免許権者である都道府県か国交省に相談されることと、金融機関にことの経緯をきちんと伝えることです。


できれば、契約の解除と支払済みの金銭の返還を求めるべきでしょう。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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寺岡 孝
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